文
三旅大夫
近日，位于岳阳大道的云梦新城商铺业主向笔者反映，受到突如其来的疫情影响，沿街大部分门店生意急剧下降，经营十分惨淡。万般无奈之下，业主们向房东岳阳市城投公司申请减免租金，如下图：
未料，岳阳城投公司却表示，云梦新城商铺系国有房屋，减免租金需要其上级主管部门岳阳市国资委同意。业主们不得已上访到岳阳市信访局，得到的也只是一纸《信访事项转送函》，如下图：
业主们再次找到岳阳市国资委，该部门却以岳阳市暂未出台相关政策为由，对云梦新城商铺减免租金一事未予明确表态，答复说，“将在60个工作日内给予回复。”
业主张女士说，每周才5个工作日，扣除清明节和五一小长假，60个工作日实际相当于3个月时间。这等于是要她们在疫情的煎熬下，再等待3个月时间，而3个月对于很多已经举步维艰的门店来说，几乎是一种生死考验，很多商铺可能还没等到减免租金的那一天就已经破产关门了。
因发现黄码人员，被迫关门的商铺
因受疫情影响，生意惨淡的商铺
3月28日，湖南省人民政府办公厅向各市州、县市区人民政府印发了《湖南省促进服务业领域部分困难行业恢复发展的若干政策》，提出了全面实施服务业普惠性纾困扶持措施，其中第六条明确指出：“年省内被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。”
张女士认为，云梦新城所在的岳阳楼区属于文件中规定的“其他地区”，应当享受减免3个月租金的政策。岳阳市国资委所谓的“岳阳市政府暂未出台相关政策”的理由不成立，难道岳阳市、岳阳楼区不属于湖南省管辖的范围？
门可罗雀的云梦新城沿街门面
事实上，国有房屋租金减免确实是牵一发而动全身的难题。如果云梦新城的国有房屋落实了租金减免政策；那么，还将牵涉到岳阳城投、南湖城投等等国资企业名下的其他沿街门面租金减免。对于国资部门来说，这并不是一个小数目，实施起来会牵涉到千家万户的切身利益。
问题是，既然国务院、省政府都已经出台了为中小微企业纾难解困的政策，岳阳市的小微企业主凭什么不能享受到党中央的阳光雨露？明明是一项拯救服务行业的利好政策，为什么岳阳市国资委和岳阳城投公司还要一拖再拖？
另据云梦新城业主反映，在经济下行压力如此之大的形势下，他们的门面租金至今还维持在之前的68元
平米，明显高于当前的市场行情。业主们希望，国资部门能酌情考虑商户们的实际经营状况，采取合情合理的减租降租措施。
古语云：“初飞之鸟，不可拔其羽；新植之木，不可摇其根。”鉴于云梦新城大多数商户都还处在创业初期，企业正处于投入阶段，资金一时无法回笼的现实情况，笔者建议有关部门适时对该地商户采取休养生息的政策，待日后经营状况好转，再考虑提高租金。如此松弛有度，则善莫大焉！
来源:承天庐主人
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